NASLOVNAPOLITIKA
Grad kupio prostor za 3738 eura po kvadratu. Prosječna cijena u Požegi iznosi 800 eura

FOTO: 034 portal

Grad kupio prostor za 3738 eura po kvadratu. Prosječna cijena u Požegi iznosi 800 eura

20.11.2022. 16:27 | Ante Mandarić PREGLEDA: 6665

Grad Požega kupio je poslovni prostor od 39,23 kvadrata po cijeni od 1,1 milijun kuna. Prosječna cijena kvadrata u Požegi je oko 800 eura, a kvadrat u ovoj transakciji između Grada Požege i Zvonka Strake stoji četiri i pol puta više, konkretno 3738 eura po kvadratu.

Iz Grada Požege kojom upravlja HDZ-ovac dr.sc. Željko Glavić napominju da je u interesu Grada Požege zbog pravnog statusa zgrade Muzeja kao spomenika kulture, ali i zbog same prirode muzejske djelatnosti nakon dovršetka projekta Požeške bolte, koje su sad već možda i upitne zbog financijskih problema izvođača radova Presoflex gradnje d.o.o., da bude upisan kao jedini vlasnik cijele te nekretnine kao jedinstvene cjeline. No, krenimo redom.

Kulturno dobro za više od 3738 eura po kvadratu


Na 7. sjednici Gradskog vijeća Grada Požege većinom glasova usvojena je odluka o kupnji Frizerskog salona u Ulici Matice Hrvatske 3. Inače, riječ je o kulturnom dobru. Zvonko Straka prodao je poslovni prostora unutar zgrade Muzeja koja se nalazi u središtu grada u neposrednoj blizini Trga Svetog Trojstva. Poslovni prostor nalazi se u prizemlju i ima 39,23 kvadrata, a prodan je po cijeni od 1,1 milijun kuna, odnosno 3738 eura po kvadratu. Predmetna nekretnina ima status kulturnog dobra. Sukladno članku 37. Zakona Grad Požega imao je pravo prvokupa predmetne nekretnine budući da se kulturno dobro nalazi na njenom području. Osim toga interes je svakako postojao zbog projekta Požeških bolti u kojem se obnavlja zgrada Gradskog muzeja Požega.

Tržišnu cijenu utvrdio sudski vještak

Grad Požega prihvatio je ponudu za kupnju nekretnine čija je tržišna vrijednost utvrđena elaboratom ovlaštenog sudskog vještaka, a zanimljivo istu tu nekretninu Zvonko Straka nudio je i Glavićevim prethodnicima, dakle Ronku, Neferoviću, ali i Puljašiću koji su redom to odbijali. Iz Grada Požege još uvijek nitko nije suvislo objasnio razliku u cijeni s obzirom na to da je prosječna cijena nekretnine u Požegi oko 800 eura po kvadratu, a cijena ove nekretnine 3738 eura po kvadratu, a što je četiri i pol puta više.

Sporni kvadrati koji se dobivaju rekonstrukcijom

Jedan od glavnih kamena spoticanja bio je taj da bi završetkom projekta Požeške bolte porastao broj kvadrata Gradskog muzeja Požega, a prilikom čega bi Zvonku Straki navodno pripalo još 18,95 kvadrata koji mu pripadaju temeljem vlasničkog omjera. S druge strane, bolje upućeni odvjetnik u problematiku imovinsko-pravnih odnosa tvrdi nam da vlasnik poslovnog prostora u kojemu se nalazio Frizerski salon ne bi mogao ostvarivati pravo na dodatnih 18,95 kvadrata s obzirom na to da nije financijski sudjelovao u rekonstrukciji objekta tj. da bi u slučaju spora koji bi bio pokrenut od strane Grada navedene kvadrate izgubio. Osim toga, dodaje da se prilikom kupnje plaćaju kvadrati koji trenutno postoje, a ne nešto što će biti eventualno u budućnosti. 

Poslovni prostor prodali 2001. da bi ga 2021. kupili nazad

U lipnju 2001. godine Grad Požega sklopio je kupoprodajni ugovor sa Zvonkom Strakom kojim prodaje svoje poslovne prostore na adresi Ulica Matice Hrvatska 3 za iznos nešto veći od 300 tisuća kuna. Potpisnik ugovora bio je tadašnji gradonačelnik Požege Branko Skorup. Nedugo zatim u ožujku 2002. godine Grad Požega i Zvonko Straka potpisuju Anex kupoprodajnom ugovoru u kojem su se sporili oko pristupa toaletu, a što je u konačnici Zvonku Straki i dano, potpisnik tog ugovora bio je gradonačelnik Karlo Gregurić. Bolje upućeni izvori tvrde nam kako je sva kupoprodaja navedenih poslovnih prostora provedena uz posredstvo i blagoslov tadašnje HDZ-ove zastupnice u Hrvatskom saboru, Marije Bajt. Spomenuti poslovni prostor HDZ-ov gradonačelnik dr.sc. Željko Glavić u konačnici odlučuje vratiti u vlasništvo Grada Požege, a za što je potrošeno čak 1,1 milijun kuna novca Požežana koji navedenu kupnju plaćaju kroz komunalnu naknadu, porez i priprez. Je li i ovaj put svoje prste u tome imala Glavićeva školska, ali i stranačka kolegica Marija Bajt, nije poznato.

Na Trgu Svetog Trojstva poslovni prostor prodan po cijeni od 2300 eura po kvadratu

Prije gotovo 3 godine na Trgu Svetog Trojstva dogodila se transakcija atraktivnog poslovnog prostora, u kojem se danas nalazi ugostiteljski objekt, a koji je po kvadratnom metru plaćen puno manje. Doznajemo kako je prilikom spomenute transakcije kvadrat poslovnog prostora koji se nalazi na samom Trgu Svetog Trojstva u Požegi plaćen 2300 eura po kvadratnom metru, a što je manje za čak 1438 eura nego li je Grad platio udjel u Muzeju Požega.

Gradski proračun oštećen za više od 50 tisuća eura?

Vođeni razlikom u cijeni po kvadratu koju je platio Grad Požega za udjel u Muzeju i privatnog investitora koji je kupio poslovni prostor na Trgu Svetog Trojstva u Požegi, dolazimo do iznosa preplaćenosti u iznosu od čak 56.369,60 eura odnosno 422.722,00 kuna. Je li u slučaju kupnje poslovnog prostora Frizerskog salona oštećen gradski proračun te ima li elementa kaznenog djela i posla za USKOK i DORH, za sada ostaje nepoznato.





Tagovi: grad požega, kupnja, prostor, gradski proračun

POŽEGA VRIJEME

48 SATI NA 034PORTALU

.

Neviđena sramota: Urinirali po božićnom boru na Trgu Sv. Trojstva u Požegi

.

Štiti li Željka Glavića u DORH-u vlastiti sin?

.

Trenutne vremenske prognoze najavljuju bijeli Božić. Veselite li se?

.

Država mu mora platiti jer je ni kriv ni dužan proveo tri mjeseca u zatvoru

.

FOTO: Subotnja šetnja Požegom, 3.12.2022.

.

HVALE VRIJEDNA GESTA: Marija za sv. Nikolu poklanja šišanja obiteljima slabijeg imovinskog stanja

.

Čak 367 dobrovoljnih darovatelja dalo krv kroz tri dana akcije održane u Požegi

.

Recept za otkošteno punjeno pile koji vrijedi isprobati

.

FOTKA DANA: Pogledajte kako izgleda sudar jelena na Papuku!

.

Navala na pakete eurokovanica, prvog dana u poštama i bankama prodano ih je više od 136 tisuća

.

Polaganje vijenaca na Bazi Papuk: „Budimo jedni drugima potpora da svi zajedno stvorimo Hrvatsku kakvu su sanjali ti ljudi koji više nisu s nama“

.

POŽEŠKA BISKUPIJA: Sjednica požeškog Stolnog kaptola sv. Petra

.

MEĐUNARODNI DAN OSOBA S INVALIDITETOM: ʺNe smijemo dozvoliti da osobe s invaliditetom diskriminiramo, pasiviziramo i „guramo“ u socijalne naknade i mirovineʺ

.

Policija iznijela detalje vezane za jučerašnju prometnu nesreću

.

POŽEGA: Provaljeno u skladište i predaja streljiva

.

U Požegi otvorena izložba radova s natječaja “Kreativni i neovisni”

.

Nekoliko ulica u Požegi jutros će biti bez struje, pogledajte je li i vaša među njima

.

Danas umjereno do pretežno oblačno

.

Radionice na temu Topli kokteli održane za ugostiteljske djelatnike Zlatne Slavonije

.

Građani u anketi zahtijevaju Advent na Trgu Svete Terezije

.

Danas u Lipiku pogledajte film: „Razgovor“: Stepinac i Tito licem u lice

.

U Požegi održan Okrugli stol na temu „Jačanje sustava podrške žrtvama i svjedocima“

.

31. godišnjica tragedije na Papuku u kojoj su živote izgubili jedanaestorica hrvatskih branitelja

.

PROMETNA U POŽEGI: Automobil se zabio u kuću

.

I DALJE JE OBAVEZNA MASKA: Stožer do kraja godine produljio obavezu nošenja zaštitne maske u ljekarnama i bolnicama

.

Stručnjaci otkrivaju: Zbog ovih deset pogrešaka vam je u kući hladno

.

PAKRAC MEĐU POVOLJNIJIM GRADOVIMA: Cijene nekih kuća u Požegi dosežu i do 250.000 eura, a u Pakracu kuće već od 10.000 €!

.

Ivan Glavić, sin gradonačelnika Željka Glavića nalazi se u epicentru nove afere u DORH-u

.

Slavonka kupovala pelete preko Njuškala pa ostala bez 29 tisuća kuna

.

OPREZ: I ovog vikenda pojačane mjere u prometu

.

Sportski vikend, 03. i 04. 12. 2022. - Sportska dvorana Tomislav Pirc

.

PSŽ: Trenutno je aktivno 32 slučaja zaraze korona virusom

.

Grijete se preko HEP toplane? U prosincu ćete morati platiti dva računa

.

Bez pirjanja na luku: Recept uz koji će meso za gulaš uvijek biti fino i mekano

.

HEP ZA DANAS NAJAVIO RADOVE: Evo tko će i kada ostati bez struje

.

Danas oblačno uz moguću kišu i susnježicu

FOTONALAZ

FOTKA DANA: Pogledajte kako izgleda sudar jelena na Papuku!