NASLOVNADRUŠTVO
Njiva donosi bogatstvo – hektar oranice dostiže cijenu od 41.000 eura

FOTO: Pixabay

Njiva donosi bogatstvo – hektar oranice dostiže cijenu od 41.000 eura

21.5.2022. 12:35 | Poslovni.hr IZVOR: Poslovni.hr PREGLEDA: 2824

Agronomski analitičar Branislav Gulan ističe kako tek slijedi rast cijena oranica s obzirom na skupu hranu i globalna tržišna kretanja. Oko Bačke Topole hektar je plaćen astronomskih 120.000 eura.

Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u 2021. godini prodano je u općini Žitište (u Banatu) po cijeni od 3,5 milijuna eura za 303 hektara, navodi se u izvještaju Republičkog geodetskog zavoda.

Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prodan je u Jakovu (Surčin) po cijeni od 24,9 eura po metru četvornom za parcelu površine 59 ari. Najskuplje je zemljište u Vojvodini, a najjeftinije na jugu Srbije. Potražnja za zemljištem raste i na sjeveru i na jugu zemlje.


Prosjek 6800 eura
Prosječna cijena poljoprivrednog zemljišta – njive – na području Srbije u 2021. godini je oko 6800 eura po hektaru. Cijene se kreću u rasponu od ispod 350 eura do više od 41.000 eura po hektaru, od čega je 93 posto u rasponu od 900 do 18.000 eura po hektaru.

Prosječna površina u prometu po regijama je 1,7 hektara na području Vojvodine, 90 ari na području grada Beograda, 77 ari na području Šumadije i zapadne Srbije te 60 ari na području južne i istočne Srbije.

Poljoprivredni analitičar Branislav Gulan smatra kako cijena zemljišta sigurno neće padati u narednom razdoblju i naglašava kako se trenutno u Vojvodini hektar zemljišta u prvoj zoni, odnosno blizu ceste ne može naći ispod 15.000 eura. Napominje da je u Vojvodini najkvalitetnije zemljište i ne čudi što su pojedine oranice prodane za velik novac.

Gulan podsjeća da cijene poljoprivrednog zemljišta još od 2001. godine rastu i tada je hektar koštao oko 200 eura, da bi 2008. godine dostigao oko 5000 eura, a sada i više od 40.000 eura za hektar kvalitetne zemlje u Vojvodini.

Ima i ekstremnih primjera pa je tako oko Bačke Topole hektar plaćen astronomskih 120.000 eura. Agronomski analitičar Gulan kaže kako tek slijedi rast cijena oranica s obzirom na skupu hranu i globalna tržišna kretanja.

“Tko ima njivu, ima i bogatstvo. Njiva najsigurnije danas može čuvati novac. Svakako, najbolje je novce uložiti u neki biznis, a tko nema smisla za to, uvijek mu ostaju nekretnine, pogotovo poljoprivredno ili građevinsko zemljište na kome mogu jednog dana da okrupne svoj kapital, a ne da pare drže u slamarici ili u trezoru”, kaže Gulan.

Faktor denacionalizacije
Prema Gulanovim riječima, Srbija ukupno ima 5,1 milijuna hektara poljoprivrednog zemljišta, od čega je 4,1 milijuna hektara obradivog, a samo se 3,47 milijuna hektara obrađuje i na tim se površinama nešto proizvodi. Gulan navodi i da je prosječan posjed u Srbiji oko 6,6 hektara, a da oko 217.000 poljoprivrednika posjeduje do dva hektara. Poljoprivredne površine u Srbiji, kako objašnjava Gulan, obrađuju ljudi stari u prosjeku 62 godine.

“Suština je i da nema mnogo zemlje na tržištu, posebno kad govorimo o velikim parcelama. U jednom trenutku na cijenu je utjecala restitucija odnosno denacionalizacija. Kako se koja zemlja vrati, obično se odmah pojavi i na tržištu jer nasljednici koji su je dobili nazad uglavnom se nisu bavili poljoprivredom, pa su je odmah prodavali”, kaže analitičar Gulan.

(Izvor: Poslovni.hr)





Tagovi: njiva, oranice, bogatstvo, hektar, prodaja

POŽEGA VRIJEME

48 SATI NA 034PORTALU

.

MODERNI I ODVAŽNI GRADONAČELNICI: HDZ-ovci Budimir i Glavić dovode Miroslava Ilića i TBF u Vetovo i Požegu

.

Tijekom posljednja 24 sata u PSŽ 7 novooboljelih osoba od koronavirusa

.

Danas sunčano uz poslijepodnevnu kišu i grmljavinu

.

Biciklist teško ozlijeđen u prometnoj nesreći, policija treba pomoć pri utvrđivanju njegovog identiteta

.

Započelo suđenje: Gradonačelnik Požege Željko Glavić svjedočio na sudu u Osijeku zbog afere Vitez

.

Gradonačelnik Požege: ʼNisu zastave te koje nas ugrožavaju, već ona ponašanja ljudi koja su nasilna i koja streme ugrožavanju ljudskih pravaʼ

.

Održan 9.Vatrogasni kup mladeži u Zakorenju

.

Ispit iz matematike zakompliciralo kiselo mlijeko

.

FOTKA DANA: Žetva u Zlatnoj dolini

.

Ljetna muška moda – „must have“ odjevni komadi

.

ODRAZ PRIMITIVIZMA: U Požegi skinuta srpska zastava koja je stajala na Trgu Svetog Trojstva zbog održavanja Festivala jednominutnog filma

.

Cijene goriva nisu nikad bile više: Uz ove jednostavne trikove potrošnja će biti manja i do 20%

.

OPREZNO: Poreznici i carinici za par dana kreću u pojačane inspekcije

.

SULKOVCI: Nepoznati počinitelj razbio sedam prozora na zgradi željezničke stanice

.

64-godišnji vozač sa 3,34 promila skrivio prometnu nesreću, oštetio tri parkirana automobila

.

Danas je najgori dan toplinskog vala: Temperature i preko 35°C

.

Vraćaju li se na jesen koronamjere?

.

Kuglački klub Požega osvojio naslov prvaka 3. HKL - zona Požega i plasirao se u 2. HKL - Istok

.

HPD „Sokolovac“ Požega organizirao zadnji izlet prije ljetne stanke: „Izlet u susret ljetu na Papuku“

.

Spas od vrućine: Bez nereda iscijedite cijelu lubenicu za tri minute (VIDEO)

.

Danas pretežno sunčano uz temperaturu i do 36 °C

.

Ilegalno uzidano pecalo tik do trafostanice ekspresno uklonjeno

.

Domaće otkupne cijene mlijeka niže od EU prosjeka za 44 lipe

.

U požeškoj Katedrali održano svećeničko ređenje

.

Na tradicionalnoj MTB utrci sudjelovala 52 natjecatelja iz 13 klubova

.

HZJZ građanima poslao upozorenje

.

Vinko Pisarović osvojio odličan rezultat na 13. Noćnom maratonu u Novom Sadu

.

Sportsko društvo Lopta organizira ljetnu školu rukometa za djevojčice (2008. i mlađe) i dječake (2009. i mlađi)

.

Za manje od šest mjeseci uvodi se euro, a baš pred Božić dio bankomata neće raditi. Kako do gotovine?

.

Tehnička škola Požega sudjelovala u projektu ʺDron ligaʺ

.

Pohane zelene rajčice: Recept za fino jelo koje je proslavio poznati filmski klasik

FOTONALAZ

FOTKA DANA: Žetva u Zlatnoj dolini