NASLOVNADRUŠTVO
Njiva donosi bogatstvo – hektar oranice dostiže cijenu od 41.000 eura

FOTO: Pixabay

Njiva donosi bogatstvo – hektar oranice dostiže cijenu od 41.000 eura

21.5.2022. 12:35 | Poslovni.hr IZVOR: Poslovni.hr PREGLEDA: 2808

Agronomski analitičar Branislav Gulan ističe kako tek slijedi rast cijena oranica s obzirom na skupu hranu i globalna tržišna kretanja. Oko Bačke Topole hektar je plaćen astronomskih 120.000 eura.

Najskuplje poljoprivredno zemljište u Srbiji u 2021. godini prodano je u općini Žitište (u Banatu) po cijeni od 3,5 milijuna eura za 303 hektara, navodi se u izvještaju Republičkog geodetskog zavoda.

Najskuplji kvadrat poljoprivrednog zemljišta prodan je u Jakovu (Surčin) po cijeni od 24,9 eura po metru četvornom za parcelu površine 59 ari. Najskuplje je zemljište u Vojvodini, a najjeftinije na jugu Srbije. Potražnja za zemljištem raste i na sjeveru i na jugu zemlje.


Prosjek 6800 eura
Prosječna cijena poljoprivrednog zemljišta – njive – na području Srbije u 2021. godini je oko 6800 eura po hektaru. Cijene se kreću u rasponu od ispod 350 eura do više od 41.000 eura po hektaru, od čega je 93 posto u rasponu od 900 do 18.000 eura po hektaru.

Prosječna površina u prometu po regijama je 1,7 hektara na području Vojvodine, 90 ari na području grada Beograda, 77 ari na području Šumadije i zapadne Srbije te 60 ari na području južne i istočne Srbije.

Poljoprivredni analitičar Branislav Gulan smatra kako cijena zemljišta sigurno neće padati u narednom razdoblju i naglašava kako se trenutno u Vojvodini hektar zemljišta u prvoj zoni, odnosno blizu ceste ne može naći ispod 15.000 eura. Napominje da je u Vojvodini najkvalitetnije zemljište i ne čudi što su pojedine oranice prodane za velik novac.

Gulan podsjeća da cijene poljoprivrednog zemljišta još od 2001. godine rastu i tada je hektar koštao oko 200 eura, da bi 2008. godine dostigao oko 5000 eura, a sada i više od 40.000 eura za hektar kvalitetne zemlje u Vojvodini.

Ima i ekstremnih primjera pa je tako oko Bačke Topole hektar plaćen astronomskih 120.000 eura. Agronomski analitičar Gulan kaže kako tek slijedi rast cijena oranica s obzirom na skupu hranu i globalna tržišna kretanja.

“Tko ima njivu, ima i bogatstvo. Njiva najsigurnije danas može čuvati novac. Svakako, najbolje je novce uložiti u neki biznis, a tko nema smisla za to, uvijek mu ostaju nekretnine, pogotovo poljoprivredno ili građevinsko zemljište na kome mogu jednog dana da okrupne svoj kapital, a ne da pare drže u slamarici ili u trezoru”, kaže Gulan.

Faktor denacionalizacije
Prema Gulanovim riječima, Srbija ukupno ima 5,1 milijuna hektara poljoprivrednog zemljišta, od čega je 4,1 milijuna hektara obradivog, a samo se 3,47 milijuna hektara obrađuje i na tim se površinama nešto proizvodi. Gulan navodi i da je prosječan posjed u Srbiji oko 6,6 hektara, a da oko 217.000 poljoprivrednika posjeduje do dva hektara. Poljoprivredne površine u Srbiji, kako objašnjava Gulan, obrađuju ljudi stari u prosjeku 62 godine.

“Suština je i da nema mnogo zemlje na tržištu, posebno kad govorimo o velikim parcelama. U jednom trenutku na cijenu je utjecala restitucija odnosno denacionalizacija. Kako se koja zemlja vrati, obično se odmah pojavi i na tržištu jer nasljednici koji su je dobili nazad uglavnom se nisu bavili poljoprivredom, pa su je odmah prodavali”, kaže analitičar Gulan.

(Izvor: Poslovni.hr)





Tagovi: njiva, oranice, bogatstvo, hektar, prodaja

POŽEGA VRIJEME

48 SATI NA 034PORTALU

.

ZBOG STRAŠNE PROMETNE U SL. BRODU: DORH izdao nalog za obdukciju i vještačenja krvi i urina

.

Mitar Obradović o prijetnjama novinaru: ʺČlanovima HDZ-a nije dovoljno odlučivati o zapošljavanju već tuku i prijeteʺ

.

ZANIMLJIVO: U požeškom rodilištu rođena beba sa zubom

.

Sjaj i bijeda požeških bazena iliti imaju li Požežani bazene kakve zaslužuju

.

Kutjevačka Udruga Mladih i ove godine organizira Kino pod zvijezdama

.

OPREZ: Policijski službenici će tijekom nadolazećeg vikenda provoditi pojačane aktivnosti nadzora prometa

.

POŽEGA: 56-godišnjak pod utjecajem alkohola narušavao javni red i mir

.

PLETERNICA: U obiteljskoj kući kod 21-godišnjaka pronađena marihuana

.

Izvršava li Zavod za javno zdravstvo Požeško-slavonske županije sanitarne kontrole po objektima?

.

Stručnjaci otkrili je li bolje otvoriti ili zatvoriti prozore kad su nesnosne vrućine

.

Prekopakra ponovno u ruhu narodnih pjesama, plesova i običaja

.

Priopćenje saborske zastupnice vezano za napade na novinare

.

Ljetni susret ministranata u Velikoj

.

Ovo su simptomi i način prijenosa majmunskih boginja

.

Recept za prefini talijanski desert od samo tri sastojka

.

Danas sunčano uz temperaturu i do 33 °C

.

Prvi slučaj majmunskih boginja potvrđen i u Hrvatskoj!

.

Za svaku osudu: Muž pročelnice prijetio novinaru, kasnije je priveden

.

Slastičarnica Aroma zatvorena zbog sumnje na salmonelu?

.

Dukat ponovo podiže otkupnu cijenu mlijeka

.

Hvala, Željko!

.

Ekipa Reroot Gaminga traži požeškog gamera da mu plati kaznu i zvučno izolira sobu

.

DOBA MASOVNOG POSKUPLJENJA: Hoće li Vlada zamrznuti cijene hrane?

.

Urnebesni komentari: Glavićeva logorska vatrica doslovno zapalila društvene mreže

.

Prošle godine u Hrvatskoj izdano gotovo 56 milijuna recepata, a među najčešćima su sredstva za smirenje

.

U vrhu smo po smrtnosti od raka kože. Kako se zaštititi, kojim kremama?

.

65-godišnjak s područja Pleternice prijavio prijevaru

.

Hodočašće zdravstvenih djelatnika s područja Požeške biskupije Gospi Voćinskoj

.

Projekt ʺSvi na plesnu predstavuʺ UO Plesna radionica Ilijane Lončar ulazi u svoju ovosezonsku završnicu

.

Plaćanje kazne za prometni prekršaj na ruke policijskom službeniku odlazi u povijest

.

Ljetna varijanta omiljenog jela: Recept za kremaste lazanje sa sezonskim povrćem

.

Danas oblačno uz moguću kišu

FOTONALAZ

FOTKE DANA: Kutjevačko vinogorje u suton